クレアシティ船堀

  • 東京都江戸川区船堀三丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 11階建 / 108戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
4,980万円
80.6万円/㎡
相場
5,166万円
83.6万円/㎡
3,531
4,621
5,712
6,802
AI査定結果
推定相場価格
5,166万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,621万円〜5,712万円
74.8万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
クレアシティ船堀
4,980万円（80.6万円/㎡）/ 1階 / 61.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,980万円80.6万円1階 61.8㎡ 2LDK南東
2026/02/288,680万円101.0万円8階 85.94㎡ 3LDK南東
2025/12/266,998万円102.3万円4階 68.42㎡ 3LDK南西
2025/07/228,980万円109.3万円8階 82.16㎡ 3LDK南東
2025/06/105,680万円83.0万円4階 68.42㎡ 2LDK南西
2025/03/176,580万円80.1万円8階 82.16㎡ 3LDK南東
2024/06/294,990万円72.9万円2階 68.46㎡ 3LDK南東
2023/08/245,080万円66.8万円5階 76.06㎡ 2LDK南東
2023/07/235,090万円70.8万円1階 71.9㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
クレアシティ船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅6分 4,980万円80.6万円61.8㎡2LDK1階 / 11階建 南東2005年108戸RC
2024/06/23アルコード葛西01
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 4,280万円64.0万円66.83㎡2LDK5階 / 9階建 西2009年58戸RC
2024/10/15西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 4,980万円65.2万円76.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年96戸RC
2026/02/18レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 5,480万円92.2万円59.45㎡1LDK+S4階 / 8階建 東2000年85戸RC
2026/03/23サングランデ西小岩壱番館
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅10分 5,680万円76.8万円73.96㎡3LDK7階 / 9階建 西2003年63戸RC
2024/11/27ライオンズマンション小岩プラザ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅12分 4,980万円70.9万円70.25㎡3LDK7階 / 12階建 東2000年89戸RC
2025/10/04コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,380万円62.1万円70.5㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2025/01/12ライオンズガーデン小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅12分 4,880万円68.1万円71.71㎡3LDK2階 / 10階建 南2003年59戸RC
2025/02/17ローヤルシティ新小岩
江戸川区松島三丁目
新小岩駅14分 5,780万円82.5万円70.03㎡2SLDK3階 / 15階建 南2004年122戸SRC
2025/10/14レノス船堀ブライトタワー
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅11分 5,780万円76.7万円75.31㎡3LDK5階 / 15階建 南西2008年70戸RC
2026/03/29アデニウム船堀グランヴェール
江戸川区松江四丁目
船堀駅16分 4,680万円65.6万円71.38㎡3LDK6階 / 11階建 南東2009年116戸RC
2026/04/04アデニウム船堀グランブリエ
江戸川区松江四丁目
船堀駅16分 4,980万円72.4万円68.83㎡3LDK5階 / 7階建 南西2009年58戸RC
2025/02/03グランヒルズTOKYOイースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 5,999万円98.5万円60.88㎡2LDK5階 / 20階建 南2001年150戸RC
2025/12/13アデニウム西葛西
江戸川区北葛西二丁目
船堀駅11分 4,499万円73.3万円61.34㎡2LDK1階 / 5階建 南東2009年59戸RC
2023/08/24藤和シティホームズ船堀airygarden
江戸川区船堀四丁目
船堀駅6分 5,380万円76.3万円70.54㎡3LDK3階 / 8階建 南西2004年64戸RC
2025/12/20ライオンズガーデンテラス船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅5分 6,580万円87.3万円75.33㎡3LDK1階 / 8階建 南東2001年79戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、江戸川区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は江戸川区の平均と比較して2.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
江戸川区
83.0万円/㎡
前年比+14.0%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアシティ船堀
所在地東京都江戸川区船堀三丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩6分
築年月2005年
階数11階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション